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粵港澳購房-肇慶大旺東湖明珠10萬購三房-港澳臺不限購-二套3成首付哦

基本信息

項目名稱:東湖明珠花園

建筑面積:127237.6平方米

占地面積:39765.3平方米

總棟數:6棟 每棟2個單元

總房源:1323套住宅

東湖明珠

容積率:3.2

綠化率:30%

綠化面積:11929.58㎡

建筑密度:26.87%

樓距:23-70m

東湖明珠沙盤

開盤時間:2018年6月16日

交房時間:2020年6月

住宅用地,年限70年,起始日期是2016年11月25日至2086年11月24日

物業公司:肇慶市弘基物業管理有限公司

住宅管理費:2元/每平方米

停車位:共1365個車位,地上車位209個,地下車位1165個

車庫出入口2個,人行道出入口2個

住宅性質:紅本商品房  70年產權 不限購  可入戶入學 免費12年義務教育


東湖明珠外景圖


周邊配套:

交通:區域現有二廣高速和肇花高速,可實現半小時內直達廣州和白云國際機場。

規劃: 2019年將開通廣佛肇高速二期,20 分鐘可直達廣州。

幼兒園:大旺國際幼兒園;

中小學:肇慶高新區實驗小學,大旺中心小學,肇慶高新區大旺中學;

綜合商場:益華購物中心、益萬家購物中心、金海岸商業中心、海印國際影城、潤升百貨;

醫院:中亞醫院、高新區人民醫院、高新區新時代醫院;

銀行:中國銀行、中國工商銀行、四會農商銀行、中國建設銀行、中國農業銀行、廣東發展銀行、中國郵政儲蓄銀行;

公園:將軍山體育公園;

內配套:社區衛生服務站、垃圾收集點、公共衛生間、物業管理用房、社區居委會、警務室、文化活動中心等全面的公共服務設施。


東湖明珠樓棟分布圖


東湖明珠簡介:

東湖明珠花園坐落于全國頭個以“百億”軍民融合產業小鎮落戶高新區,地址在肇慶市大旺高新區緯四街4號毗鄰麒麟湖、將軍山體育公園,聚合了湖山大景人居社區。

東湖明珠位于肇慶大旺高新區麒麟湖旁,是一座有山有水一線湖景華宅,是少有的湖景剛需房。隨著粵港澳大灣區戰略推進大旺國家高新區打造百億級大規劃建設,更有政府投資40億元建設華南地區首條跨坐式單軌列車,3億元打造將軍山體育公園和投資數億資金擴建大旺公園以及投資100億元的軍民融合產業小鎮,預計年接待游客量300萬人次,百億級的商業休閑,旅游度假規劃,四大配套成就一線大都市級的繁華。

該片區規劃參照珠江新城中軸設計,以CBD定位建設,總規劃面積超3個千燈湖,綜合各類資源,繁華萬象觸手可及,在未來發展媲美一線大都市繁華。

東湖明珠花園總建設6棟主體樓,每棟主體樓分兩梯,每梯2梯4戶,面積在70-103㎡之間,有兩房兩廳、三房兩廳和四房兩衛三種戶型。一期開發完成,開發周期為二年,本次開盤首推1棟90-103㎡戶型,兩梯四戶,帶精裝發售。

東湖明珠內有園林綠化,通過建筑圍合出中央綠地是小區獲得南區、中央、北區的三大院落,四周設置一圈的臨街商鋪,既可以滿足小區的的日常生活配套,也可以隔絕四周市政路對小區的噪聲和人流干擾。項目東、西端頭的綠地形成通透的景觀花園,布置與中心的居民健康設施廣場,便于居民的到達,融入綠景,使運動休閑處處綠意黯然,生機勃勃。


東湖明珠大旺區位圖


交通配套:

路網:項目毗鄰建設路、將軍大街主干道,到大旺高新區中心僅10分鐘車程,北有珠三角環線高速,南有二廣高速,未來還將有廣佛肇高速二期開通,開車前往廣州約90分鐘、佛山祖廟45分鐘;

城際軌道交通:廣佛肇城際輕軌大旺站,距項目車程僅15分鐘,從大旺-廣州火車站僅1小時,大旺-佛山西站僅30分鐘;

看房交通方面:

1:自駕導航(東湖明珠)直達項目!

2:乘坐高鐵:全國各地乘坐高鐵到(大旺站)下,專車接送電話:18675552398  高經理

3:乘坐飛機:到廣州白云機場下,專車接送電話:18675552398  高經理

購房者都可報銷交通費用,開發商團購VAP額外98折,要提前打電話哦!不提前預定不可以參加團購與額外優惠,聯系電話:186-7555-2398 高經理

在售戶型詳解:

如購買90㎡戶型   3室2廳2衛  參考正常首付:24.3萬  參考月供:約3000元 僅供參考不可以作為最終成交標準!

戶型特點:朝南向,  各個空間戶型方正,后期空間利用率高;整個空間全明通透,采光良好,同時利于居住空間通風;整個戶型空間布局合理,做到了干濕分離、動靜分離,方便后期生活。

如購買93㎡戶型   3室2廳2衛  參考正常首付:25.1萬參考月供:約3100元 僅供參考不可以作為最終成交標準!

戶型特點:南北通透,各個功能區的尺寸比例規范,布局合理,能很好地滿足日常功能需求,整體空間開闊,采光充足,居住舒適度好。

如購買96㎡戶型  3室2廳2衛  參考正常首付:25.9萬 參考月供:約3200元  僅供參考不可以作為最終成交標準!

戶型特點:南北通透,各個功能區的尺寸比例規范,布局合理,能很好地滿足日常功能需求,整體空間開闊,采光充足,居住舒適度好;公攤高于15%且低于25%,符合住宅公攤正常范圍。

如購買106㎡戶型  4室2廳2衛  參考正常首付:28.6萬參考月供:約3500元 僅供參考不可以作為最終成交標準!

戶型解讀:南北通透,各個功能區的尺寸比例規范,布局合理,能很好地滿足日常功能需求,整體空間開闊,采光充足,居住舒適度好;公攤高于15%且低于25%,符合住宅公攤正常范圍。


下面為東湖明珠戶型圖展示:


東湖明珠89平米戶型圖


東湖明珠90平米戶型圖


東湖明珠105平米戶型圖


東湖明珠94平米戶型圖


東湖明珠96平米戶型圖


       注:本項目所有戶型都可做低首付,首付最低1.5成,只要10萬即可當業主,不限購,不限貸港澳臺都可購買,二套可做三成首付!


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大旺是肇慶唯一國家高新區發展潛力巨大-區域價值突出

自粵港澳大灣區提出以來,就為廣東房地產注入了新的動力和活力。有業內專家表示,此背景下,肇慶、中山、江門、佛山西部等區域,將迎來強勁的價格補漲。未來3年,這些“價格洼地”地區的上升幅度將跑贏市場平均水平。房企的提前布局,將會獲得**。

而肇慶大旺國家高新區位于肇慶橋頭堡,承接大灣區紅利,前景巨大。它是繼天津濱海新城、上海浦東新城、廣州南沙新區、珠海橫琴新區等之后,規劃產值達5000億的國家高新區。規劃引進600家企業,目前已投產的包括世界500強企業在內的300家以上,成為“肇慶硅谷”。此外,肇慶大旺國家高新區還規劃打造150萬人口大城,這里不僅是創業*熱土,更是山水優美的詩意居所。


東湖明珠自駕車地圖


項目地址:肇慶市大旺高新區緯四街4號(麒麟湖旁)


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